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收新房本是一件開心的事,但尋烏縣“廣尋云府”一期的購房者們卻感到憤怒,原因是新房不僅入戶通道狹窄墻體破損,綠化面積和質量也不盡如人意。對此,尋烏縣自然資源局、住房和建設局等部門聯合進行專題調查,責令小區(qū)開發(fā)商依據業(yè)主意見進行整改,預計6月完工。
■中國江西網/問政江西記者楊文超/文
業(yè)主
新房入戶通道狹窄 還未入住就成破房子
3月1日是尋烏縣“廣尋云府”樓盤一期辦理交房手續(xù)的日子,原本興高采烈前來收房的業(yè)主們卻傻眼了,房屋入戶通道狹窄得就像“密道”,經測量,通道寬度僅為1.2米。
在業(yè)主們看來,通道不夠美觀的同時,實用性和安全性也得不到保障:“裝修時肯定會遇到麻煩,大型家具很難從狹窄的通道經過。這個入戶通道還承擔著消防通道的功能,遇到火情,通道寬度有限,住戶們存在安全隱患”。此外,業(yè)主們發(fā)現小區(qū)還存在諸多問題,例如綠化不達標,綠化區(qū)變成水泥路;樓棟內墻壁存在破損、部分水管也裸露在外…… “好好的一個新房還沒入住就出現各種各樣的瑕疵,看著損壞的墻壁,我們業(yè)主感覺被欺騙了。”業(yè)主潘女士表示:“希望各主管部門要求開發(fā)商整改,保障業(yè)主利益。”
尋烏縣住建局
房屋破損處已維修完成
接到業(yè)主們的舉報后,縣住建局、縣自然資源局等部門組成聯合調查組前往“廣尋云府”實地查看。 經查,該小區(qū)為分期建設,目前僅有一期6棟建筑完成驗收,開發(fā)商還未申請驗收小區(qū)綠化等設施,對于業(yè)主們反映的綠化不到位等問題,縣住建局將會同相關職能部門按規(guī)劃設計要求在小區(qū)綜合驗收時從嚴把控,確保符合相關標準。
調查中還發(fā)現,該小區(qū)確實存在部分墻體邊角破損等情況。縣住建局工作人員表示,這類破損通常是房屋施工造成,不會影響房屋結構安全,縣住建局已責令小區(qū)開發(fā)商尋烏廣尋置業(yè)有限公司進行維修,房屋各類瑕疵及破損處已于3月17日修復完成。
聯合調查組
責令開發(fā)商整改入戶通道
針對入戶通道狹窄的情況,經查,小區(qū)入戶通道由上海東方建筑設計研究院有限公司設計,施工圖紙由贛州市科正建設工程施工圖設計審查中心審查通過,建好的入戶通道實際情況與圖紙一致。縣自然資源局工作人員表示,入戶通道寬度1.2米滿足疏散通道寬應超過1.1米的國家標準,是符合設計的。
為解決業(yè)主們反映通道狹窄實際情況帶來的不便,聯合調查組責令小區(qū)開發(fā)商根據業(yè)主的建議,在小區(qū)一期6棟樓各單元南面分別新增一條入戶通道,該工程將在設計完成審批后實施,預計6月整改到位。(中國江西網)